Brug din bolig og få dækket de løbende udgifter
Så snart Al-con færdiggør byggeriet af din drømmebolig, kan de løbende udgifter til boligen faktisk blive dækket ind ved at udleje boligen mens du ikke selv benytter den. Det lyder måske som drømmetænkning, men er ikke desto mindre sandt.Nem udlejning
Så kunne man jo fristes til at tro, at markedet for udlejning af boliger er så stort, at det kunne blive endog meget svært at leje boligen ud. Dette er heldigvis på ingen måder sandt, og det er fordi udbuddet af kvalitetslejeboliger ikke kan følge med efterspørgslen. Selv om selve udlejningsmarkedet i Tyrkiet er stort, så er markedet for udlejningsboliger af ordentlig konstruktion og med god beliggenhed altså ikke stort nok til at følge efterspørgslen - og da slet ikke i den eftertragtede højsæson!Ejer du således en kvalitetsbolig i Alanya eller omegn, vil du med den nuværende efterspørgsel kunne leje din bolig ud i mindst tyve uger om året, og lejeindtægterne vil fuldt ud kunne dække såvel boligens løbende udgifter som en eventuel finansiering i dit hjemland.
Regnestykket
En kvalitetsbolig i den sydlige del af Tyrkiet vil typisk kunne lejes ud i tyve uger hvert år. Dette vil give dig en indtjening, som svarer til en årlig forrentning på syv til ti procent af det samlede beløb, som du har investeret i boligen.Udgifterne vil bestå af blandt andet de faste omkostninger, altså udgifter til rengøring af poolen, pasning af haven, fælles strøm med mere.
Disse faste omkostninger vil typisk ligge fra 45 til 65 euro per måned.
Dertil skal lægges forsikringen, som vil koste omkring 150 euro per år, samt renterne til et eventuelt banklån.
Et eksempel
Lad os sige, at du får bygget en lejlighed til 70.000 euro. Det giver dig godt og vel 100 m2 beboelsesareal og adgang til pool, hvilket gør boligen meget attraktiv og dermed let at leje ud.En sådan bolig vil i sommermånederne kunne lejes ud for 250 euro om ugen, hvilket på 20 uger vil give 5000 euro i lejeindtægt. Disse 5000 euro svarer til en forrentning på 8 % af det investerede beløb.
Hvis så de faste omkostninger fratrækkes, vil overskuddet fra udlejningen af boligen stadig give hvad der svarer til en god forrentning af den investerede sum.