Baubeschreibung Al-con

Unsere Immobilien werden höchsten Ansprüchen gerecht.

Die Bauqualität hält jedem internationalen Vergleich stand und orientiert sich an Deutschen Qualitätsmassstäben.
Wir verwenden ausschliesslich natürliche, gesunde Baustoffe von besonderer Güte.
In Zusammenarbeit mit unseren hauseigenen erstklassigen Architekten und ausgesuchten Ingenieuren erstellen wir für Sie grundsolide Häuser. Durch tägliche Kontrollen vor Ort während des Baufortschritts gewährleisten wir Ihnen eine korrekte Erstellung bis ins Detail.
Deshalb können wir Ihnen folgende Garantien geben:
- Sichtbare Baumängel, die Sie bis 24 Monaten nach Bauabnahme feststellen sollten, werden von uns kostenlos beseitigt.
- Fur Tragwerk und Statik der Immobilie gewähren wir Ihnen eine 5-jährige Garantie ab Bauabnahme.
Selbstverständlich errichten wir Ihr neues Domizil im typisch mediterranen Stil dieser Region, der die klimatischen und geographischen Gegebenheiten berücksichtigt.
Dadurch fügt sich Ihr Haus harmonisch in die gewachsene Umgebung ein und gewährt Ihnen ein angenehmes Wohngefühl.

Unsere Firma steht für Qualität aus 1. Hand

Planungsleistuncien

Genehmigungsplanung
Ausführungsplanung
Bauleitung
Alle Anmeldeformalitäten

Erdausschachtung + Fundament

Ausschachtung der Fundamente gemäB Bauplan
Erstellung von bewehrten Stahlbetonfundamenten entsprechend der Statik

Dachkonstruktion

Dachstuhl aus Vierkantstahlrohr geschweisst
Feuchtigkeitssperre
3-fach Isolation gegen Hitze und Kälte
Dachziegel (Braas oder ähnl.), Firsten und Ortgänge in Zementmörtel verlegt
Dachrinnen feuerverzinktes Material
Fallrohre aus Kunststoff
Dachkästenverkleidung aus behandeltem Holz

Gebäudestruktur

Horizontale und ggf. bei Hanglage oder Kellerbau vertikale Feuchtigkeitssperre
Aussenmauerwerk bestehend aus min. 20 cm Gas-I Porenbeton (Ytong 0. Ä.) mit den bekannten hervorragenden lsolationswerten
Innenwände gemäss Statik ca l5 cm oder nach Absprache
Geschossdecken mit Stahlbetonträgern
Uberdachte Balkon mit Umrandungen gemäss Bauplan
Treppenhaus aus hochwertigem Marmor
Treppenhausfenster auf jeder Etage und Zwischenetage
Fahrstuhl von dritten Obergeschoss bis Untergeschoss (Poolbereich und Kellerbereich)
Pool ca. 50 m2 auf der Untergeschoss Höhe mit Umrandung aus Marmor
Dusche im freien in der Naehe vom Pool
Rutschfester Boden (Naturstein) auf der Poolebene
WC auf der Poolebene
Liegeflaechen aus der Poolebene
Fitnessraum oder Aufenthaltsraum auf der Poolebene
Kellerraeume mit abschliessbaren Holztûren
Gegensprechanlage von jeder Wohnung aus zur Hauseingangstür
Elektronischer Türdrücker zum öffnen der Hauseingangstür

Putz-, Gips- und Malerarbeiten

Auenputz aus 2-lagigem Zementmörtel, Anstrich mit hochwertiger Dispersionsfarbe
Innen Gipsfeinputz, Anstrich mit hochwertiger Dispersionsfarbe
Umlaufende Stuckleisten aus Gipsfeinputz in allen Räumen ausser einigen Nassbereichen
Saemtliche Ecken aus Aluminium im Gips verputzt
Fensterbaenke aus hochwertigen weisen Marmor

Fliesen und Bodenbeläge

Bäder deckenhoch Fliesen
lnnenräume und Terrassen mit hochwertigem Fliesen oder Holzboden, je nach Absprache
Nach Absprache auch Granit möglich
Wandabschluss durch Füssleisten gleichen Materials

Fenster und Türen

Sicherheltseingangstüren aus Stahl mit eloxierten Beschlägen und 6-fach Profilzylindern
Kunstoffenster (PVC) mit Isolier- und Sicherheitsverglasung (Doppelverglasung)
Dreh-Kipp-Ausführung lnnentüren holzfunierte Türen (Amerikanische Press-Holztüren), gefärbt nach Wahl

Wasserversorgung und Abwasser

Wasserversorgungsleitungen aus PVC-Kunststoffrohren
Hauptabsperrventll an der Grundstücksgrenze, zentrales Absperrventil im Haus Aussenwasserhahn zur Gartenbewässerung
Abwasserleitungen aus PVC-Kunststoffrohren
Direktanschluss an städtische Kanalisation, wenn vorhanden
Entsorgung des Abwassers in einer entsprechend gross dimensionierten 2-Kammer-Klärgrube mit zusätzlichem Sickerschacht

Elektroinstallation

Alle elektrische Leitungen werden in Kunststoff-Leerrohren unter Putz verlegt
3 voneinander unabhängige Stromkreise, abgesichert durch Sicherungsautomaten und einen Fehlerstrom-Schuschalter
lnstallation einer Satelliten-Ferseh-Empfangsanlage für Europäische Kanäle

Küchen

Masseinbauküche aus MDF, wasserabweisendes Material
Arbeitsplatten aus 3 cm starkem Marmor oder laminierte Spanplatte (Resopal). Nach Absprache auch Granit.
Integriertes Spülbecken in der Arbeitsplatte

Bäder

Ausstaftung mit Sanitärartikeln des Fabrikats VITRA oder VITREFIYE gemäss Plan bzw. Bemusterung
Hochwertige Einhebelmischbatterien in allen Sanitärbereichen
Toiletten-, Handwaschbecken, Yakuzzi (Wirlpool), Duschbecken.
Belüftete Kunststoffpaneelen für Feuchtraumdecken

Aussenanlagen

Gartenzaun, Gartentüren, Zugang von der Strasse zur Hauseingangstür mit Gehwegplatten
Hausumrandung ca. 50 cm breit mit Naturstein / Kies

Sonstiges

220 Volt, Eurosteckdosen, Telefonanschlüsse, TV-Antennenanschluss
Vorarbeit für Klimaanlagen- und Heizungsanschluss
Terrasse: Elektro- und Wasseranschluss

Sonderwünsche gegen Aufpreis

Heizung, Klimaanlage, Möblierung, Einrichtung usw.
Wir sind bemüht, Ausbaustandart und Bemusterungsmöglichkeiten so zu gestalten, dass die Wohnung lhren individuellen Wünschen gerecht wird.
Um einen zügigen Baufortschritt sicherzustellen, können darüber hinaus genehmigte Sonderwünsche nur im Einklang mit dem jeweiligen Baufortschritt ausgeführt werden (z.B. Anderung der Fliesenausstattung, der Bodenbeläge, sanitäre Einrichtungen, Innentüren etc.).
Für ein individuelles Gespräch über technische Möglichkeiten und Kosten stehen wir Ihnen gem zur Verfügung.