Verwende dein Heim, um laufende Kosten zu decken
Nachdem Al-con das Haus Ihrer Träume gebaut hat, können Sie die laufenden Kosten durch Vermietung während Sie nicht da sind um es selber zu nutzen, leicht decken. Das klingt vielleicht nach Wunschdenken an, ist aber wahr.Vermietung ist einfach
Diese Aussage lässt Sie vielleicht denken, dass der Markt für Vermietung so groß ist, dass es womöglich dann schwer sein könnte, Ihr Heim zu vermieten. Glücklicherweise ist dem nicht so, auf Grund der Tatsache, dass das Angebot an qualitativen Wohnungen die Nachfrage nicht decken kann.Ungeachtet dessen, dass der Markt für Vermietungen in der Türkei ziemlich groß geworden ist, so ist der Markt für gutsituierte anständig konstruierte Häuser nicht einmal genug, um die Nachfrage danach zu decken – speziell in der so begehrten Nachsaison!
Wenn Sie eine Wohnung in Alanya oder Umgebung besitzen und die derzeitige hohe Nachfrage nach derartigen Mietwohnungen in Betracht ziehen, dann können Sie sicher sein, Ihre Wohnung zumindestens für 20 Wochen im Jahr vermieten zu können. Diese Mieteinkommen würden sowohl die laufenden Kosten, als auch mögliche Anleihenrückzahlungen in Ihrem eigenen Land völlig abdecken.
Die Mathematik
Eine qualitative Wohnung in der Südtürkei kann man mindestens 20 Wochen im Jahr vermieten.Das würde ein jährliches Einkommen dem Entgeld von 7 – 10% am Gesamtwert entsprechen der in die Wohnung investiert wurde.
Laufende Kosten sind zum Beispiel für Poolreinigung, Pflege des Gartens, Gemeinschaftsstromnutzung, u.s.w. Diese Kosten betragen ungefähr 45 – 65 Euro pro Monat.
Weiteres sollten Sie eine Versicherung abschließen, was sich auf ungefähr 150 Euro pro Jahr betragt, und Zinsenzahlungen für Ihre Bankkredite.
Ein Beispiel
Lassen Sie uns annehmen, Sie haben eine Wohnung für 70 000Euro gebaut. Das ergibt ungefähr 100m2 Wohnfläche und die Nutzung des Pools, was sehr attraktive Aussichten sind und dadurch leicht zu vermieten ist.Während der Sommermonate kann man eine solche Wohnung für 250 Euro pro Woche vermieten, was einen Betrag von 5000 Euro in 20 Wochen ergeben würde. Dies entspricht einem 8 % igem jährlichen Umsatz aus der Investition.
Auch wenn Sie Ihre anfänglichen Ausgaben miteinberechnen, wird der Profit aus der Vermietung Ihrer Wohnung ein guter Rückfluss aus der investierten Summe sein.